【北京小区外墙瓷砖掉落，居民和车辆遭殃！】北京丰台区芳群公寓小区因雷电大风天气，外墙瓷砖大量脱落，导致居民家窗户被砸碎，11辆电动自行车和1辆汽车受损。物业表示将对有脱落风险的瓷砖进行处理，并赔偿业主的损失。

　　大家好！最近北京的雷电大风天气真是让人头疼啊，丰台区芳群就因此遭了殃。小区外墙的瓷砖大面积脱落，不仅砸碎了居民家的窗玻璃，还弄坏了11辆电动自行车和1辆汽车。现场的碎砖块散落在护栏内，甚至把电动自行车充电桩都砸弯了，真是吓人。

　　居民王女士一大早就被巨响惊醒，发现自家阳台的外层玻璃窗被砸得粉碎。她向外一看，不仅自己家，邻居家的阳台外墙瓷砖也脱落了，外保温层都裸露出来了。另一位居民杨先生说，小区以前也有过瓷砖脱落的情况，但这次的面积实在是太大了，实在是太危险了。

　　物业表示，小区外墙瓷砖脱落的主要原因是内部框架结构长期使用后生锈变形，再加上大风天气，就导致了瓷砖的脱落。他们会对业主损坏的窗户和车辆进行赔偿，并尽快处理有脱落风险的瓷砖，避免二次坠落。

　　方庄街道的负责人也表示，小区内存在许多老旧建筑，因建设公司更换频繁，申请改造所需的竣工图纸没有找到，导致改造工作进展缓慢。他们已经请丰台区房管局协调专业机构对外墙进行评估，并将协助物业争取采用应急方式启用公共维修基金对破损外墙进行修复。此外，街道还会对老旧小区进行二次摸排，避免类似情况再次发生。

　　这次小区外墙瓷砖大面积脱落事件，确实让人揪心。天气因素固然是意外，但长期以来小区外墙维护问题也不容忽视。物业虽然表示会进行赔偿和处理，但更重要的是要采取长效措施，确保居民的安全。老旧小区的改造工作需要更多的关注和投入，不能因为手续复杂就一拖再拖，毕竟居民的生命财产安全是第一位的。

　　小区的管理和维护不仅是物业的责任，也是街道和相关部门的责任。希望相关部门能尽快落实改造方案，解决实际问题。对于此次事件，居民们也应该提高自我保护意识，遇到类似情况及时向物业和相关部门反映，共同维护小区的安全和和谐。

　　天气无常，我们的城市建设也要经得起考验。希望通过这次事件，能够进一步提高城市建筑的安全性，让居民住得安心、放心。